近日，据杭州大运河新城公众号发布音问，杭州市拱墅万达广场将作价14.8亿元出售，面积约14万纷乱米，年房钱1.09亿元。
拱墅万达广场是杭州首家开业的万达广场，亦是寰球第108座万达广场。而已表示，拱墅万达广场于2014年12月开业，总建造面积约35万㎡，其中生意建造面积约15万㎡。
伦理电影大全百度影音市集里面来看，通盘市集共7层，包含地下2层加上地上5层，餐饮、衣饰、珠宝、数码、文娱店铺等种种门店皆聚。据了解，拱墅万达广场天然定位不算顶级，网红店也未几，但凭借亲民、全面的运营策略，市集全体热度不低，是相近住户日常失业文娱的首选。
现在，杭州已开业的万达广场共有4家，诀别是拱墅店、余杭店、富阳店和曩昔科技城店。
网上有中介示意，拱墅万达广场全体生意概述体出售酬报率8个点以上，价钱还不错再谈。面前寰球总计万达广场均可谈价，原理是万达向轻财富转型。
万达抓续轻财富转型
万达广场一直以来被万达集团董事长王健林视为最优质财富。杭州拱墅万达广场将出售的音问一出，激发市场对万达集团“瘦身”筹算的温雅。
自2017年以来，万达集团运转由重财富格局向轻财富转型的策略，通过财富转让，万达集团得以抓续去杠杆、增多财富安全性。
末端2023年11月底，万达集团2023年开业23个万达广场，唯有两个为万达集团自抓物业，其余21个为轻财富技俩。
不外，轻财富转型也仍未能处分万达资金压力与债务问题。主要原因或在于，珠海万达生意经管集团股份有限公司四度谋求上市，均以失败告终。
据万达商管2024年一季度财务敷陈，万达商管现在货币资金唯有124.81亿元，同期短期告贷为27.84亿元，长久告贷为943.57亿元。万达商管存续债券共9只，债券存量畛域53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿好意思元债券会在一年内到期。
王健林已出售超20家万达广场
值得一提的是，自2023年以来，万达集团常常出售旗下财富。据记者不统统统计，2023年于今，万达已出售超20家万达广场，其中不乏北京、上海、广州等一线城市的中枢财富。
就在本年7月11日，东莞厚街万达广场投资有限公司发生股权变更，原全资鼓动大连万达生意经管集团股份有限公司（简称“万达商管”）退出，苏州联商陆号生意经管有限公司全权接办。
其中，苏州联商陆号生意经管有限公司的实控东说念主阳光东说念主寿保障股份有限公司，已数次接盘万达旗下公司，诀别位于合肥、太仓、湖州、广州、上海。
7月2日，宜春万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资鼓动万达商管退出，新增江西承泽置业经管有限公司为鼓动，并全资抓股。同期，企业称呼变更为宜春市泽涛生意投资有限公司，法定代表东说念主及主要东说念主员也均发生变更。
2023年12月底，太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司陆续发生股权变更，万达集团退出了这四家公司。
接盘万达广场财富的主要为险资国产 拳交，其中包含新华保障（601336）、环球东说念主寿、横琴东说念主寿、阳光保障等。